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郑州会计培训这一次吃透物业公司的财税处理

发表时间: 2019-12-01 09:31:56

作 者: 郑州会计培训

来源: 郑州会计培训

关注: 12

课程内容从实际工作出发,不仅适合没有基础的新手,也适合想要系统学习物业公司账务与税务处理的老会计,并有疑难问题讲解,来了必大有收获!

 01.

不只是入门,还有进阶指导

课程内容从实际工作出发,不仅适合没有基础的新手,也适合想要系统学习物业公司账务与税务处理的老会计,并有疑难问题讲解,来了必大有收获!

内容深入浅出

从物业费到个税、社保处理到纳税筹划,轻松变高手

纳税申报指导

讲解纳税申报表填写并指导相关税额计算,报税不抓瞎

案例精析疑难

以实际案例讲解每个物业会计人员必懂的日常疑难点

最新政策解读

解读最新政策并解析实际的适用场景,学完即可使用


02.

大有收获,学完即可上岗

以贴近物业行业的实际业务为基准,授课内容与时俱进,接轨实际,涵盖账务处理到税务处理,学完即可迅速上岗!

讲的是这些,但不止这些:

1、水、电、燃气等代收代缴费用账务与报税处理
2、物业费、公共维修基金的区别与相关税务处理
3、物业管理费预收以及收回欠款的会计与税务处理
4、车位管理费、电梯广告、家政服务收费的处理
5、代租赁收取的物业管理费的发票处理事项与纳税筹划
6、“老带新”免物业费的税务处理
7、门禁卡、销售产品与提供维修等服务的账务、税务处理
8、加计抵减与差额征税、差额开票的实例讲解
9、一般纳税人、小规模纳税人企业的纳税申报例析
10、加计抵减15%政策的解读与“留抵税额”等的处理
11、案例展示如何合理筹划所得税、增值税与房产税
……



 03.

大咖亲授,轻松掌握精髓

专业大咖亲自授课,以实际工作者的角度阐述,亲切易懂又干货十足,轻松掌握方法。

主讲老师:陶老师

知名税务事务所项目经理

南开大学特聘税务实战讲师

多家市国税局特聘税务顾问

上市公司税务实操特聘专家

累计10年财税实战培训经验



 04.

想学就学,听课方式灵活

上课时间:随到随学

课程期限:1年有效

课程形式:视频课程,可回放,可倍速播放,进度自由掌控

听课方式:手机、平板、电脑多端同步在线,方式灵活随心


05. 

必懂知识,接轨实际工作
【课程大纲】

1、物业日常业务财税处理

    1.1代收的公共维修基金

    1.2收到代管基金的银行存款利息

    1.3物业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程

    1.4外单位承接本小区的大修、更新、改造工程

    1.5从事物业管理和其他经营活动取得各项收入的确认

    1.6其他16个常见业务处理

 

2、物业如何进行纳税申报

    2.1账务处理及税额计算

    2.2加计抵减的几个关键

 

3、物业的纳税筹划

    3.1利用最新政策进行企业所得税筹划

    3.2合理划分“租金”和“综合服务费”节约增值税

    3.3巧妙分拆租金,节约房产税


4、物业工作人员个税及社保的相关筹划及风险

    4.1收取物业费等签订劳动合同的工作人员不愿意缴纳社保怎么办?

    4.2采取劳务派遣用工模式的保安保洁怎么处理?

    4.3临时修理工怎么办?不开发票行不行?

    4.4物业高管如何进行个税社保筹划?


5、物业的常见二十个实操解答

本课程从会计核算、涉税事项的处理两个维度为大家分享物业公司主要业务具体处理思路与细节,让会计小伙伴们做好财务基础管理工作,为进一步提升财务价值打下良好基础,为日常财务工作的展开明晰方向。



 

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